tư vấn pháp lý bất động sản

Cách hạch toán bất động sản đầu tư - Tài khoản 217 theo TT 200. Cách hạch toán Tài khoản 217 - bất động sản đầu tư Theo Thông tư 200/2014/TT-BTC (Có hiệu lực từ ngày 1/1/2015). Thay thế Chế độ kế toán theo QĐ 15: Dùng để phản ánh số hiện có và tình hình Bất Động Sản Tải Về Bất Động Sản Chúng tôi có một đội ngũ luật sư tư vấn pháp lý bất động sản để cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan đến bất động sản, bao gồm dịch vụ liên quan đến giao dịch, doanh nghiệp và tranh tụng cho nhiều khách hàng trong và ngoài nước. Tuy nhiên, qua tìm hiểu thực tế, phần nhiều những căn nhà đăng bán giá rẻ nêu trên đều đang vướng phải vấn đề pháp lý như: Chưa hoàn thiện sổ đỏ, nhà đất đang thuộc diện tranh chấp hoặc nằm trong khu vực có kế hoạch giải tỏa chứ ít có BĐS nào "bán lỗ" vì lý do dịch bệnh như quảng cáo. Phát Triển Dự Án Bất Động Sản & Tư Vấn Pháp Luật | UY TÍN LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG Tư Vấn, Phát Triển Dự Án Bất Động Sản Luôn luôn với phương châm khách hàng là người thân tôn trọng và bảo vệ tối đa tài sản của khách hàng. Tư vấn Pháp Luật Miễn Phí, Soạn Thảo Hợp Đồng Tư vấn miễn phí, soạn thảo hợp đồng, giải quyết các vụ án hình sự, dân sự, hành chính. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ đầu tư, tư vấn, nghiên cứu, định giá, quản lý bất động sản Savills Việt Nam | Home Savills sử dụng các cookie cần thiết để vận hành website của chúng tôi. materi matematika kelas 9 semester 1 pdf. Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động sản là một trong những thế mạnh nổi trội của VN CONSULT. Luật sư của chúng tôi tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong việc xây dựng phương án đầu tư, xin phê duyệt dự án và triển khai các giao dịch bán, cho thuê bất động sản, cụ thể Tư vấn triển khai dự án đầu tư kinh doanh bất động sản – Đánh giá tính pháp lý dự án bất động sản Trên cơ sở những kiến thức và kinh nghiệm mà luật sư của VN CONSULT đã tích lũy, kết hợp với sự tham vấn ý kiến từ các Cơ quan chức năng có liên quan, VN CONSULT cung cấp ý kiến pháp lý nhằm hỗ trợ khách hàng lựa chọn giải pháp, mô hình thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản; – Hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục hành chính có liên quan để đạt được các phê chuẩn/chấp thuận cần thiết để triển khai dự án bất đồng sản chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt phương án quy hoạch, kiến trúc, phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, quyết định giao đất…; – Hỗ trợ khách hàng đàm phán, ký kết các hợp đồng đầu tư, xây dựng nhằm triển khai dự án; – Hỗ trợ khách hàng là chủ đầu tư các dự án bất động sản trong các giao dịch mua bán, cho thuê bất động sản… Tư vấn thực hiện giao dịch bất động sản – Đánh giá hồ sơ pháp lý của bất động sản, tư vấn cho khách hàng phương án thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng phương án đặt cọc, tiến độ thanh toán, các điều kiện thực hiện giao dịch… nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng; – Hỗ trợ đàm phán, thương lượng và soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản; – Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục đăng ký sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thế chấp bất động sản Tư vấn các vấn đề liên quan đến thế chấp bất động sản, giải chấp, thực hiện các giao dịch trong thời gian thế chấp… Đại diện khách hàng giải quyết tranh chấp phát sinh Luật sư của VN CONSULT sẽ tham gia đàm phán, hòa giải hoặc tham gia tranh tụng tại Tòa án để giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động đầu tư, hợp tác kinh doanh, mua bán, cho thuê bất động sản nhằm bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng. Tư vấn xử lý vướng mắc pháp lý dự án Bạn là chủ đầu tư dự án bất động sản, bạn đang sở hữu dự án bị vướng pháp lý. Chúng tôi, với kinh nghiệm chuyên sâu cùng quan hệ sâu rộng với các Cơ quan Nhà nước từ TW đến địa phương, sẽ đồng hành cùng bạn. Tư vấn pháp lý khi mua, bán dự án M&A Bạn là nhà đầu tư bất động sản, bạn đang có kế hoạch mua, bán dự án M&A dự án. Pháp lý dự án đóng vai trò rất quan trọng, quyết định thành bại dự án đầu tư. Để đảm bảo thành công của dự án, hãy liên lạc với chúng tôi. Tư vấn trình tự, thủ tục đầu tư dự án Bạn là nhà đầu tư, bạn đang có kế hoạch triển khai dự án bất động sản ở các địa phương. Chúng tôi, với chuyên môn sâu cùng quan hệ tốt với các cấp chính quyền từ TW đến địa phương, mong muốn được đồng hành cùng bạn. Hoạt động xúc tiến đầu tư Với lợi thế quan hệ tốt với các Bộ/Ban/Ngành trung ương và các địa phương; chúng tôi cung cấp dịch vụ xúc tiến đầu tư đặc biệt là đầu tư nước ngoài vào Việt Nam bao gồm kết nối, tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các địa phương; hỗ trợ triển khai thủ tục... ANT Lawyers với các luật sự nhiều kinh nghiệm thực tế và chuyên môn cao sẵn sàng tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý trợ giúp khách hàng trong các vấn đề liên quan đến bất động sản. Tham gia tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện giao dịch về nhà đất bao gồm thẩm tra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp đến việc thương lượng, đàm phán, soạn thảo hợp đồng, lựa chọn loại hình chuyển quyền sở hữu, đóng thuế và đăng ký quyền sở hữu cho chủ sở hữu mới; Soạn thảo các văn bản, Hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế, thế chấp, cho thuê, góp vốn; Tư vấn và thực hiện thủ tục làm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sổ đỏ hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở sổ hồng cho các chủ sở hữu đất đai; Tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở dưới hình thức mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế; Tư vấn và thực hiện thủ tục tặng cho nhà, đất; Tư vấn và thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà; Tư vấn và thực hiện thủ tục xin cấp đất. giao đất và thuê đất của Nhà nước cho doanh nghiệp thực hiện sản xuất, kinh doanh; Tư vấn và thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, đất sản xuất, nhà xưởng… Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, phân chia tài sản là quyền sử dụng đất; Tư vấn và thực hiện thủ tục kê khai di sản thừa kế là nhà – đất; Tư vấn, giải đáp thắc mắc, khiếu nại liên quan đến pháp luật đất đai về thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng; Tư vấn, soạn thảo đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện; Đại diện cho khách hàng, cử luật sư tham gia Giải quyết tranh chấp đất đai tại các cấp Toà án và cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Tư vấn pháp luật về thi hành án, đại diện thoả thuận trong giai đoạn thi hành án,giải quyết quá trình thi hành án về nhà đất; Tư vấn và liên hệ với các văn phòng luật sư nước ngoài để tìm hiểu và đại diện giải quyết trong các vấn đề pháp luật đất đai tại nước ngoài theo yêu cầu của khách hàng. Hãy liên hệ ANT Lawyers qua hòm thư điện tử luatsu hoặc số điện thoại văn phòng để được tư vấn. Pháp lý bất động sản là yếu tố quan trọng, được đặt lên hàng đầu trong việc mua bán và đầu tư. Các nhà đầu tư cũng như khách hàng không những quan tâm đến vị trí, kết nối của dự án. Mà còn quan tâm hơn nữa đó là về an toàn pháp lý dự án. Để tránh rủi ro, tranh chấp và đảm quyền lợi chắc chắn nhất. Bài viết này sẽ đem đến cho quý anh/chị thông tin về những loại giấy tờ liên quan đến pháp lý của những dự án bất động sản. Pháp lý bất động sản gồm những giấy tờ gì? Pháp lý bất động sản là hồ sơ cần phải có khi giao dịch. Những hồ sơ đó phải theo đúng quy định của pháp luật Nhà nước Việt Nam. Sau đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và phê duyệt, từ đó quyết định một dự án có được phép xây dựng hay với đất nền, quý anh/chị nên lưu tâm đến một số giấy tờ pháp lý bất động sản như Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500; giấy phép xây dựng, sổ hồng quỹ đất,.. Còn đối với nhà đất, người mua cần kiểm tra thời hạn sử dụng đất, chủ sở hữu, xác định nhà đất có đang tranh chấp không?,… Sau đây là nội dung chi tiết hơn về những loại giấy tờ pháp lý bất động sản theo từng dự án bất động sản. Pháp lý trong mua bán nhà đất Pháp lý bất động sản đối với người mua hay người bán từ trước đến nay luôn được đánh giá là yếu tố cốt lõi. Là một trong những điều quan trọng đầu tiên của việc tiến hành mua nhà hay đất nền dự án. Phải tìm hiểu và xác định rõ trước khi đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư. Tìm hiểu pháp lý nhà đất Theo Điều 91 và Điều 93 của Luật Nhà ở Việt Nam, về điều kiện để bất động sản được phép giao dịch mua bán, thừa kế, tặng cho, thế chấp, cho thuê mượn, ủy quyền quản lý,… Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật;Không có tranh chấp về quyền sở hữu;Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm theo pháp luật vẫn còn thời hạn sử dụng được cho được đưa vào giao dịch, nhà đất phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện cần thiết Kiểm tra tính pháp lý nhà đất trước khi giao dịch Có rất nhiều cách để kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất, cụ thể Kiểm tra giấy tờ có liên quan tới nhà đất Trước khi muốn mua nhà, anh/chị là người mua cần kiểm tra tính pháp lý của bất động sản. Cụ thể ở đây là nhà, đất thổ cư. Nghĩa là các giấy tờ có liên quan tới căn nhà. Ví dụ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sổ đỏ nếu được cấp trước năm 2005. Hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sổ hồng. Cần xem rõ những giấy tờ này có được công chứng và xác nhận hay chưa. Và mục đích sử dụng đất thổ cư hay thổ canh. Xác nhận chủ sở hữu Bên cạnh đó, người mua cần kiểm tra giấy tờ của bên bán Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân. Mục đích của việc kiểm tra này là xác định chủ sở hữu nhà đất, tránh trường hợp giao dịch với chủ thể không có thẩm quyền. Kiểm tra thời hạn sử dụng đất Căn cứ khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, thời hạn sử dụng đất– Đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.– Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng”.– Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.– Thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần thửa đất thì ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất “Đất ở Lâu dài; Đất… ghi tên mục đích sử dụng theo hiện trạng thuộc nhóm đất nông nghiệp đối với phần diện tích vườn, ao không được công nhận là đất ở sử dụng đến ngày …/…/… ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng”. Xác định bất động sản có tranh chấp không? – Kiểm tra tại các cơ quan có thẩm quyền liên hệ với UBND phường/xã; phòng Tài nguyên và Môi trường quận/huyện, văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận/huyện…để nhờ cung cấp thông tin, Việc này giúp bên mua nắm rõ tình trạng bất động sản có đang tranh chấp, thế chấp hay không? Có thuộc diện bị thu hồi hoặc quy hoạch dự án nào không?…– Hoặc xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai, cụ thểCăn cứ Điều 9 Thông tư 34/2014/TT-BTNTM, các hình thức khai thác thông tin đất đai gồm Khai thác thông tin đất đai qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn thác thông tin đất đai thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản hợp đồng. Pháp lý dự án đất nền Pháp lý dự án là toàn bộ những giấy tờ, hồ sơ mà một dự án đầu tư cần phải có theo quy định của pháp luật. Điển hình của pháp lý dự án như Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… Các thủ tục pháp lý này luôn gắn liền với dự án từ khi chuẩn bị, triển khai đến lúc hoàn thành. Pháp lý bất động sản đầy đủ của một dự án Giấy phép kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư Giấy phép kinh doanh và đầu tư bất động sản được các cơ quan có thẩm quyền cấp. Giấy phép này chứng nhận cho việc chủ đầu tư dự án có quyền được kinh doanh. Và đầu tư bất động sản hay không. Một chủ thể thông thường khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh thì sẽ không có quyền thương mại mở bán công khai. Một chủ đầu tư uy tín đầu tiên phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép kinh doanh và đầu tư bất động sản. Bảng quy hoạch chi tiết 1/500 Quy hoạch 1/500 quy hoạch chi tiết 1/500 cùng với quy hoạch chi tiết 1/2000 là hai bản quy hoạch được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Đối với các công trình xây dựng ở các khu đô thị. Cũng có thể hiểu là, quy hoạch 1/500 là bản quy hoạch chi tiết xây dựng cụ thể hóa các hạng mục công trình theo quy hoạch 1/2000. Giữa các bản quy hoạch này phải đảm bảo sự thống nhất chung. Thông qua quy hoạch 1/500, người mua đất dự án xây dựng có thể xác minh được tính pháp lý của lô đất đang muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót thông tin thể hiện trên bản quy hoạch này. Thì bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng nhằm hạn chế rủi ro trong tương lai. Cụ thể, bản tổng thể quy hoạch 1/500 bắt buộc phải thể hiện đầy đủ các chỉ tiêu. Như dân số, hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc. Giữa các chỉ tiêu không được có sự rời rạc mà phải có sự ràng buộc với nhau. Thông qua các yếu tố thực tế như hàng rào, đường đi của công trình. Giấy phép xây dựng Giấy phép xây dựng là giấy tờ mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,…. Theo nguyện vọng của mình nhưng phải trong phạm vi được cấp phép. Người mua cần phải lưu ý kiểm tra giấy phép xây dựng một cách cẩn thận. Vì nếu không, bạn sẽ đối mặt với rủi ro bị xử phạt như các quy định đề cập ở trên. Khi đó, không ai đảm bảo được bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý. Sổ hồng Sổ hồng hay còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ hồng như là một minh chứng tốt nhất và rõ nét nhất về tính minh bạch và tính pháp lý đối với đất đai. Một dự án khi có sổ hồng quỹ đất tức là diện tích đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng. Mọi dự án bất động sản đều phải có sổ hồng quỹ đất. Từ sổ hồng quỹ đất mới có thể phân chia ra nhiều lô đất khác nhau. Sổ hồng phải được các cơ quan có thẩm quyền cấp và có phôi riêng của cơ quan chuyên môn. Thông thường đối với các dự án bất động sản. Thẩm quyền phê duyệt thường là cấp thành phố hoặc cấp tỉnh. Văn bản nghiệm thu phần móng Theo luật bất động sản 15/07/2015 thì yêu cầu phải có biên bản nghiệm thu phần móng mới được ký hợp đồng mua bán trong dự án bất động sản. Văn bản nghiệm thu phần móng thật chất là việc chứng nhận việc chủ đầu tư thi công dự án. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng sau này. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu sẽ chúng tỏ một điều rằng chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng lên dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án xảy ra sự cố. Giấy tờ bảo lãnh của ngân hàng Việc này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Trong trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Thì phần rủi ro này ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn trả lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra các ngân hàng bảo lãnh cũng chính là các ngân hàng có các chương trình vay ưu đãi khi mua bất động sản. Những ưu đãi này có thể lên tới 65 – 70% giá trị bất động sản. Giấy phép phòng cháy chữa cháy Công tác phòng cháy chữa cháy tại các dự án được chú trọng trong những năm gần đây. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng từ đó là một phần pháp lý của dự án. Sau những vụ hỏa hoạn khiến nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước đã siết chặt hơn công tác thanh kiểm tra hoạt động phòng cháy chữa cháy. Các dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm. Các giấy tờ thuế liên quan Thuế là nghĩa vụ mà các chủ đầu tư cần thực hiện đối với nhà nước. Các giầy tờ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư dự án không hoàn thành nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các sai phạm Các dự án pháp lý đầy đủ của chúng tôi Các dự án đất nền của chúng tôi pháp lý rõ ràng, minh bạch. Đặc biệt giá tốt, vị trí đẹp, nằm ở khu vực tiềm năng. Quý anh/chị có thể tham khảo ngay những dự án nổi bật của chúng tôi như The Sun Bàu Bàng, Tuấn Điền Phát 1, Tuấn Điền Phát 2, Tuấn Điền Phát 3, Khu dân cư Hoàng Lộc Phú Chánh,,,. Hoặc xem thêm tại đây! Quý anh/chị có nhu cầu tư vấn về thông tin cùng sự hỗ trợ. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline Trên đây là các thông tin về pháp lý bất động sản mà chúng tôi đã tổng hợp. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp quý anh/chị tránh được những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình đầu tư hoặc mua – bán. Đặc biệt là người mới tìm hiểu đầu tư bất động sản. Và có cái nhìn cụ thể hơn về pháp lý bất động tôi cũng thường xuyên cập nhật các bài viết tư vấn về pháp lý bất động sản đầy đủ, chính xác. Hãy tham khảo các bài viết khác nhé! Tư vấn bất động sản là hoạt động trợ giúp về các vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản theo yêu cầu của các bên. Quản lý bất động sản là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động về quản lý, khai thác và định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất. Hiện nay hoạt động kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản diễn ra rất phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ các quy định của pháp luật về hoạt động trên. Để giúp quý vị có cái nhìn tổng quan nhất về kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản, Luật Hồng Minh xin gửi tới quý vị bài viết dưới đây 1. Đối tượng được phép kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 thì Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền kinh doanh tư vấn bất động sản. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. 2. Đối tượng được phép kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 thì Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền kinh doanh tư vấn bất động sản. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp Trường hợp kinh doanh dịch vụ quản lý nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở. 3. Nội dung kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản Gồm các nội dung sau đây + Tư vấn pháp luật về bất động sản; + Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản; + Tư vấn về tài chính bất động sản; + Tư vấn về giá bất động sản; + Tư vấn về hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản 4. Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản Thứ nhất, Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất Thứ hai, Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản Thứ ba, Tổ chức thực hiện việc bảo trì, sửa chữa bất động sản Thứ tư, Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo đúng hợp đồng Thứ năm, Thực hiện các quyền và nghĩa vụ đối với khách hàng, với Nhà nước theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất. >> Xem thêm Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản 5. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản Các nội dung trong hợp đồng kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản do các bên thỏa thuận với nhau và phải có các nội dung chính sau đây Thứ nhất, Tên, địa chỉ của các bên; Thứ hai, Đối tượng và nội dung dịch vụ; Thứ ba, Yêu cầu và kết quả dịch vụ; Thứ tư, Thời hạn thực hiện dịch vụ; Thứ năm, Phí dịch vụ, thù lao, hoa hồng dịch vụ; Thứ sáu, Phương thức, thời hạn thanh toán; Thứ bảy, Quyền và nghĩa vụ của các bên; Thứ tám, Giải quyết tranh chấp; Thứ chín, Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng do các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng. Trường hợp hợp đồng có công chứng, chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực. Trường hợp các bên không có thỏa thuận, không có công chứng, chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm các bên ký kết hợp đồng. Lời kết Trên đây là một số nội dung tư vấn của Luật Hồng Minh chúng tôi về vấn đề Các quy định của pháp luật về kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản. Nếu quý khách hàng còn có câu hỏi hay băn khoăn nào khác cần được tư vấn, hướng dẫn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số hotline hoặc tuvanhongminh

tư vấn pháp lý bất động sản